مجری صداوسیما، دلیل اصلی حذف نود را فاش کرد

محمود شهریاری روز گذشته نسبت به اتفاقاتی که برای برنامه نود و عادل فردوسی‌پور رخ داد، واکنش نشان داد و با انتشار ویدئویی از بینندگان و دوست‎داران برنامه نود درخواست جالبی کرد. شهریاری از کسانی که 90 را به عنوان بهترین برنامه تلویزیونی انتخاب کرده بودند، خواست هر مهمانی به برنامه جایگزین نود یعنی فوتبال برتر می‌رود را در اینستاگرام آنفالو کنند و اعتراض خود را به این شکل نشان دهند. همچنین او دلیل اصلی حذف نود را انتخاب‌ مجریان توسط صاحبان اپلیکیشن‌های ستاره مربع دار اعلام کرد و از طرفداران فردوسی‎پور خواست تا این برنامه‌ها را تحریم کنند.

تراکتور گزینه پرسپولیس را روی هوا زد

به گزارش پارس نیوز، 

رضا قوچان نژاد گزینه نخست پرسپولیس و برانکو در فصل نقل و انتقالات زمستانی است.

باشگاه پرسپولیس به خاطر مسائل مالی با قوچان نژاد به توافق نرسید و این انتقال در نهایت عملی نشد.به نظر می رسد که جدایی قوچان نژاد از باشگاه قبرسی قطعی است و او می خواهد که به فوتبال ایران برود.

تراکتور سازی بعد از پرسپولیس مشتری جدی مهاجم سابقتیم ملی فوتبال ایران است. تیم تبریزی با مالکیت جدید خود از نظر مالی در وضعیت بسیار خوبی قرار دارد و پیش از این هم توانسته با بازیکنان سرشناس دیگری مثل حاج صفی، قوچان نژاد و شجاعی که دیگر تیم ها توان نزدیک شدن به آنها را نداشتند قرارداد امضا کند.

تراکتور سازی تنها تیم حال حاضر فوتبال ایراناست که می تواند خریدهای گران قیمت و نجومی داشته باشد و به همین خاطر اصلا دور از انتظار نیست که قوچان نژآد هم سر از این تیم درآورد و در صورت این انتقال تیم تبریزی رعب آور خواهد شد.

رونالدو: یونایتد شایسته پیروزی نبود

به گزارش اسکای اسپورت، یوونتوس در دیدار برابر منچستر یونایتد در دور برگشت مرحله گروهی لیگ قهرمانان اروپا با نتیجه دو بر یک تن به شکست داد.

کریستیانو رونالدو، ستاره پرتغالی یوونتوس که تک گل یووه را به ثمر رساند بعد از بازی گفت: لیگ قهرمانان اروپا یک رقابت خاص است. وقتی که از حریف پیش هستی نباید اصلا احساس راحتی داشته باشی چرا که ممکن است در یک دقیقه همه چیز تغییر کند. کنترل بازی را در دست داشتیم و حداقل چند فرصت خوب گلزنی را روی دروازه حریف خلق کردیم. می‌توانستیم گل دوم را هم به ثمر رسانیم. اما فوتبال همین است و اگر تمرکز نداشته باشی و از فرصت‌ها استفاده نکنی مجازات می‌شوی.

او ادامه داد: منچستر یونایتد شایسته پیروزی در این دیدار نبود با این حال توانست دو گل به ثمر رساند. دوست ندارم که درباره شانس صحبت کنم. شکست در هیچ حالتی خوب نیست با این حال ما هنوز صدرنشین گروه خود هستیم. بازی خوبی را به نمایش گذاشتیم و باید سرمان را بالا بگیریم. اطمینان دارم که به عنوان صدرنشین صعود می‌کنیم.

ستاره پرتغالی یوونتوس در پایان به گل زیبایی که به ثمر رساند، اشاره کرد و گفت: در رختکن بار دیگر گل را دیدم. فکر نمی‌کردم که گل زیبایی زده باشم. خوب فرار کردم و به سرعت به توپ ضربه زدم. ناراحتم که چرا پیروز نشدیم. می توانستیم حداقل سه چهار گل بزنیم. هواداران بسیار دوست دارند که ما قهرمان لیگ قهرمانان شویم. هواداران، سرمربی و تیم بسیار خوبی داریم. باید گام به گام برای رسیدن به این هدف بزرگ حرکت کنیم.

نکات و هشدارهایی برای متقاضیان بازار پیش‌خرید مسکن

کارشناسان و فعالان بازار مسکن یک هشدار جدید خطاب به متقاضیان بازار پیش‌خرید واحدهای مسکونی از بابت وجود احتمال زیان در این بازار مطرح می‌کنند.

 تحقیقات میدانی نشان می‌دهد هم‌اکنون برخی فایل‌های پیش‌فروش در ظاهر با شرایط مناسب اما در نهایت با احتمال زیان برای پیش‌خریداران به متقاضیان معرفی می‌شوند که در صورت عدم توجه متقاضی به برخی موارد و ملاحظات ضروری، این ضرر و زیان قابل توجه است.

جهت خرید و فروش آپارتمان در اندیشه به املاک توقف مراجعه کنید.

طی روزهای اخیر شکل متفاوتی از آگهی‌های فروش واحدهای مسکونی در آگهی‌نامه‌ها منتشر شده که اگرچه در ظاهر هیچ اشاره‌ای از بابت پیش‌فروشی بودن واحد یا واحدهای معرفی شده در این آگهی‌ها نشده است؛ اما در واقع این آگهی‌ها برای فروش واحدهای نیمه‌تمام، تنظیم و منتشر شده‌اند.

این موضوع به ویژه در بازار فروش واحدهای مسکونی لوکس بیش از سایر واحدها به چشم می‌خورد؛ هم‌اکنون ستون مربوط به آگهی‌های فروش واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ‌متراژ در برخی آگهی‌‌نامه‌ها با تعداد قابل توجهی از فایل‌های فروش آپارتمان با شرایط پرداخت مدت‌دار-پرداخت از ۵ ماه تا ۲۴ ماه و بعضا بیشتر-همراه است که هیچ اشاره‌ای در این آگهی‌ها به پیش‌فروشی بودن آنها نشده است.

بنابراین ممکن است در نگاه اول این تصور ایجاد شود که واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ‌متراژ در مناطق شمالی از سوی برخی از مالکان به‌صورت اقساطی به بازار فروش عرضه شده‌اند. این در حالی است که این تصور نادرست است؛ عمده فایل‌هایی که طی روزهای اخیر به بازار فروش واحدهای مسکونی لوکس و بزرگ‌متراژ با شرایط پرداخت بلندمدت عرضه شده‌اند واحدهای نیمه‌تمامی هستند که در آگهی فروش آنها هیچ اشاره‌ای به نیمه تمام بودنشان نشده است.

یکی از مهم‌ترین دلایل این موضوع ممنوعیت انتشار آگهی پیش‌فروش ساختمان قبل از دریافت مجوز قانونی به واسطه تصویب قانون پیش‌فروش ساختمان است. تحقیقات میدانی نشان می‌دهد هم‌اکنون برخی سازندگان و مالکان این گروه از واحدها زمان تحویل این واحدها را دست‌کم ۱۲ ماه بعد اعلام می‌کنند و شرایطی که برای پرداخت تعیین کرده‌اند عملا با جنس بازار پیش‌فروش ساختمان همخوانی ندارد.

کارشناسان معتقدند این گروه از سازنده‌ها و مالکان اگرچه ممکن است اقدام به تعیین نرخ معقول برای فروش هرمترمربع آپارتمان پیش‌فروشی کرده باشند، اما از آنجا که درصد بالایی-معمولا بیش از ۷۰ درصد-از قیمت کل آپارتمان را در همان ابتدا از خریدار دریافت می‌کنند، اما زمان تحویل را دست‌کم یک سال بعد اعلام می‌کنند، پیش‌خرید این گروه از آپارتمان‌ها اغلب به صلاح ونفع اقتصادی پیش‌خریدار نیست.

این موضوع به خصوص در مورد آپارتمان‌هایی که در مراحل نهایی ساخت قرار دارند، اما پیش‌فروشنده زمانی بیش از مدت زمان موردنیاز برای تکمیل و تحویل واحد به پیش‌خریدار اعلام می‌کند بیش از سایر واحدها صادق است؛ چرا‌که در بسیاری از موارد عمدتا مبالغی که از پیش‌خریدار دریافت می‌شود به جای آنکه صرف تکمیل واحدها شود به سایر بازارهای پربازده‌تر وارد شده و در واقع به‌رغم پیشرفت فیزیکی قابل توجه واحدها، برخی مالکان به قصد کسب سود بیشتر ناشی از سوداگری در سایر بازارها، تا حد امکان تکمیل واحد و تحویل آن را به تعویق می‌اندازند.

حسینی در تیم منتخب سوپرلیگ ترکیه از نگاه هواسکورد

مدافع ایرانی در تیم منتخب سوپرلیگ ترکیه از نگاه هواسکورد قرار گرفت.

به گزارش وب سایت نود، مدافع ایرانی تیم فوتبال ترابزون اسپور ترکیه در تیم منتخب هفته سوپرلیگ ترکیه از دید هواسکورد قرار دارد.

عملکرد درخشان حسینی در دیدار مقابل گالاتاسرای باعث شد او در تیم منتخب قرار بگیرد.